Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 141


Способ 3. «Что угодно, только не наличные» Нередко продавцы готовы к тому, чтобы им компенсировали их выкупленную долю в стоимости продаваемой недвижимости чем угодно, представляющим ценность, если не наличными. Один слушатель моих семинаров использовал в качестве оплаты «наличными» мотоцикл. Другой оплатил продавцу услуги поверенного. Несчесть примеров тому, что вы можете предложить взамен полной или частичной оплаты наличными. Мои ученики с успехом предлагали в разное время следующее:

столярные услуги; права наследования; личную, необеспеченную расписку; кабину на горнолыжном курорте; автомобиль.

Однажды в Колорадо-Спрингс, когда я беседовал с группой слушателей, ко мне подошел человек с бородой. Он рассказал мне, что купил экземпляр «Без наличной оплаты» в букинистическом магазине на следующий день после того, как его уволили с работы на радиостанции. Идея увлекла его, и он начал применять методы, изложенные в книге, на практике. Его первым приобретением стал двухквартирный дом, продававшийся весьма уступчивым продавцом — офицером, которого переводили в соседний штат. Как известно, голь на выдумку хитра, и вот наш покупатель, человек без работы и наличных средств, предложил продавцу перевезти его самого и его движимое имущество на новое место в обмен на оплату наличными. Он попросил у друга в долг кредитную карточку, взял напрокат фургон, загрузил в него мебель и пожитки продавца и отвез все это вместе с продавцом в город, где тот стал проходить дальнейшую службу. Кстати, это был первый из 17 объектов, которые он приобрел в течение последующих 12 месяцев. Короче, годится что угодно и что угодно, только не наличные. Способ 4. «Разделяй и властвуй» Иной раз у вас нет в распоряжении достаточной суммы для оплаты наличными, однако, пользуясь малоизвестными приемами, вы в состоянии собрать в достаточном количестве кредитных активов и наличных, чтобы заключить сделку. Например, вы порылись в базах данных и наткнулись на двухквартирный дом, выставленный на продажу. Предлагаемая цена составляет 210 тысяч долларов, но в графе комментариев указано, что продавец готов к продаже в рассрочку и просит сравнительно небольшой наличный аванс. Продавец в целом уступчивый. Вы также узнали, что одна половина дома снята в аренду за 1 тысячу долларов в месяц; арендаторы внесли залоговый задаток в размере 1 тысячи. Вы желаете занять под жилье другую половину дома. Общая сумма ссуд под дом составляет 175—150 тысяч долларов по первой закладной и 25 тысяч по второй от предыдущего хозяина. Выясняется также, что брокер по недвижимости — друг продавца и берет с него всего 3% комиссионных. Продавец хочет избавиться от недвижимости, но желает убраться восвояси с 10 тысяч долларов в кармане, прекрасно понимая, что красная цена дому — 210 тысяч долларов. Если вы сможете раздобыть 10 тысяч, то получите возможность приобрести дом по цене на 25 тысяч долларов ниже рыночной. У вас пока нет 10 тысяч и в помине. Посмотрим, можно ли что-нибудь придумать. Разделяй и властвуй идея № 1: арендная плата и залоговый задаток по аренде. Как часть приобретения вы получите кредит на залоговый задаток в размере 1 тысячи, внесенный текущим жильцом. Во многих штатах и округах покупатель имеет законное право использовать сумму задатка в качестве кредитованного актива на покрытие авансового платежа. Этим вы снизите сумму наличных, требуемых для заключения сделки, на 1 тысячу долларов. Когда жилец выедет, вам надо будет вернуть ему сумму

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

Глава региона рассказал о «комплексных проблемах» нейрохирургии в БСМП

У отделения нейрохирургии в БСМП Калининграда наблюдаются «комплексные проблемы». Об этом врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов рассказал журналистам после завершения рабочего выезда, передает в понедельник корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Число жертв лихорадки денге на Шри-Ланке превысило 300 человек

Число жертв лихорадки денге на Шри-Ланке превысило 300 человек, сообщает представительство Красного Креста в стране. Ранее сообщалось, что с начала года зарегистрировано более 68 тысяч случаев заболевания, 205 из которых привели к летальному исходу.

NASA примет участие в запуске российского спутника «Бион-М2»

Специалисты NASA планируют принять участие в запуске нового российского спутника "Бион-М2" к 2022 году. Ученые разместили грант для специалистов, которые желают участвовать в реализации данной программы.

Опасный астероид приближается к Земле

Специалисты, как сообщает телеканал «Мир 24», сообщили, что диаметр астероида 445 метров, а скорость движения составляет 42 тысячи км/ч.

100 самых дорогих домов Подмосковья стоят 2,5 миллиарда долларов

Суммарная стоимость сотни самых дорогих загородных домов в Московской области, выставленных на продажу, составляет 2,5 миллиарда долларов, говорится в сообщении агентства Savvils. С марта индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов снизился на 15% - до 25,2 миллиона долларов.

Строительство жилья в Красноярском крае снизило темпы

Снижение объемов строительства в пересчете на квадратные метры составило 25,1% С начала этого года, как сообщает Красноярскстат, в регионе за средства компаний и населения было построено 7,2 тыс. квартир - на 21,3% меньше, чем год назад.

В Алтайском крае открывают новые круглогодичные туристические объекты

Совокупный номерной фонд региона насчитывает 50 тысяч номеров, 20 тысяч - круглогодичные. Количество всесезонных объектов для размещения туристов увеличивается ежегодно. Только в Алтайском районе за полгода открыты 10 новых туристических объектов вместимостью более 470 человек.

Столица Башкирии станет центром туристического кластера «Уфимский»

Туристическая привлекательность столицы Башкирии обуславливаются несколькими факторами, в том числе выгодным расположением. Тем не менее, основная доля турпотока (80-90%) приходится на сегмент делового туризма. Ежегодные мероприятия прославили город как конгрессный центр.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты