Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 141


Способ 3. «Что угодно, только не наличные» Нередко продавцы готовы к тому, чтобы им компенсировали их выкупленную долю в стоимости продаваемой недвижимости чем угодно, представляющим ценность, если не наличными. Один слушатель моих семинаров использовал в качестве оплаты «наличными» мотоцикл. Другой оплатил продавцу услуги поверенного. Несчесть примеров тому, что вы можете предложить взамен полной или частичной оплаты наличными. Мои ученики с успехом предлагали в разное время следующее:

столярные услуги; права наследования; личную, необеспеченную расписку; кабину на горнолыжном курорте; автомобиль.

Однажды в Колорадо-Спрингс, когда я беседовал с группой слушателей, ко мне подошел человек с бородой. Он рассказал мне, что купил экземпляр «Без наличной оплаты» в букинистическом магазине на следующий день после того, как его уволили с работы на радиостанции. Идея увлекла его, и он начал применять методы, изложенные в книге, на практике. Его первым приобретением стал двухквартирный дом, продававшийся весьма уступчивым продавцом — офицером, которого переводили в соседний штат. Как известно, голь на выдумку хитра, и вот наш покупатель, человек без работы и наличных средств, предложил продавцу перевезти его самого и его движимое имущество на новое место в обмен на оплату наличными. Он попросил у друга в долг кредитную карточку, взял напрокат фургон, загрузил в него мебель и пожитки продавца и отвез все это вместе с продавцом в город, где тот стал проходить дальнейшую службу. Кстати, это был первый из 17 объектов, которые он приобрел в течение последующих 12 месяцев. Короче, годится что угодно и что угодно, только не наличные. Способ 4. «Разделяй и властвуй» Иной раз у вас нет в распоряжении достаточной суммы для оплаты наличными, однако, пользуясь малоизвестными приемами, вы в состоянии собрать в достаточном количестве кредитных активов и наличных, чтобы заключить сделку. Например, вы порылись в базах данных и наткнулись на двухквартирный дом, выставленный на продажу. Предлагаемая цена составляет 210 тысяч долларов, но в графе комментариев указано, что продавец готов к продаже в рассрочку и просит сравнительно небольшой наличный аванс. Продавец в целом уступчивый. Вы также узнали, что одна половина дома снята в аренду за 1 тысячу долларов в месяц; арендаторы внесли залоговый задаток в размере 1 тысячи. Вы желаете занять под жилье другую половину дома. Общая сумма ссуд под дом составляет 175—150 тысяч долларов по первой закладной и 25 тысяч по второй от предыдущего хозяина. Выясняется также, что брокер по недвижимости — друг продавца и берет с него всего 3% комиссионных. Продавец хочет избавиться от недвижимости, но желает убраться восвояси с 10 тысяч долларов в кармане, прекрасно понимая, что красная цена дому — 210 тысяч долларов. Если вы сможете раздобыть 10 тысяч, то получите возможность приобрести дом по цене на 25 тысяч долларов ниже рыночной. У вас пока нет 10 тысяч и в помине. Посмотрим, можно ли что-нибудь придумать. Разделяй и властвуй идея № 1: арендная плата и залоговый задаток по аренде. Как часть приобретения вы получите кредит на залоговый задаток в размере 1 тысячи, внесенный текущим жильцом. Во многих штатах и округах покупатель имеет законное право использовать сумму задатка в качестве кредитованного актива на покрытие авансового платежа. Этим вы снизите сумму наличных, требуемых для заключения сделки, на 1 тысячу долларов. Когда жилец выедет, вам надо будет вернуть ему сумму

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

168 тюменцев пострадали от укуса клещей

139 взрослых тюменцев и 29 детей в этом году уже пострадали от укуса клещей.

Две челябинские больницы получат субсидии на сумму 50 миллионов рублей

Субсидии в сумме 50,6 миллиона рублей получат челябинские городские больницы №6 и №8, сообщают в пресс-службе регионального министерства здравоохранения.

Bloomberg: сооснователь Google Сергей Брин тайно строит себе дирижабль

Сооснователь компании Google Сергей Брин тайно строит большое летательное средство, похожее на дирижабль, в одном из ангаров Кремниевой долины.

Uber планирует запустить летающие автомобили к 2020 году

Американская компания-разработчик сервиса по заказу такси Uber Technologies Inc. планирует к 2020 году запустить летающие автомобили. Об этом BBC News рассказал главный исполнительный директор компании Джефф Холден.

В ЖК «Маяковский» стартовала ипотека от Сбербанка

Первоначальный взнос составит 15% от общей стоимости жилья. Минимальная сумма кредитования в Сбербанке по этой программе - 300 тысяч рублей; максимальная - 60 миллионов рублей. Ипотеку можно оформить на любой срок до 7 лет, при этом сниженная процентная ставка сохранится на весь период кредитования.

Банк «Возрождение» снижает ставку по ипотеке на новые апартаменты и улучшает условия по ипотеке на дома

Банк Возрождение стабильно входит в ТОП-10 Высшей ипотечной лиги и ТОП-10 по объему выданных ипотечных кредитов. Банк продолжает улучшать условия по ипотеке и уже третий раз с начала года снижает ставки по своим жилищным программам.

«Русские Эмираты» принимают участие в выставке ATM в Дубае

Сегодня, 24 апреля, в Дубае состоялось открытие 24-й сессии международной туристической выставки Arabian Travel Market 2017 (АТМ -2017). Активное участие в мероприятии принимает издательский дом «Русские Эмираты». АТМ будет проходить до 27 апреля.

Ростуризм поддержал идею введения турсбора на Байкале

Ростуризм считает целесообразным рассмотреть возможность введения турсбора на Байкале, что позволит снизить нагрузку на экологию озера.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты