Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 141


Способ 3. «Что угодно, только не наличные» Нередко продавцы готовы к тому, чтобы им компенсировали их выкупленную долю в стоимости продаваемой недвижимости чем угодно, представляющим ценность, если не наличными. Один слушатель моих семинаров использовал в качестве оплаты «наличными» мотоцикл. Другой оплатил продавцу услуги поверенного. Несчесть примеров тому, что вы можете предложить взамен полной или частичной оплаты наличными. Мои ученики с успехом предлагали в разное время следующее:

столярные услуги; права наследования; личную, необеспеченную расписку; кабину на горнолыжном курорте; автомобиль.

Однажды в Колорадо-Спрингс, когда я беседовал с группой слушателей, ко мне подошел человек с бородой. Он рассказал мне, что купил экземпляр «Без наличной оплаты» в букинистическом магазине на следующий день после того, как его уволили с работы на радиостанции. Идея увлекла его, и он начал применять методы, изложенные в книге, на практике. Его первым приобретением стал двухквартирный дом, продававшийся весьма уступчивым продавцом — офицером, которого переводили в соседний штат. Как известно, голь на выдумку хитра, и вот наш покупатель, человек без работы и наличных средств, предложил продавцу перевезти его самого и его движимое имущество на новое место в обмен на оплату наличными. Он попросил у друга в долг кредитную карточку, взял напрокат фургон, загрузил в него мебель и пожитки продавца и отвез все это вместе с продавцом в город, где тот стал проходить дальнейшую службу. Кстати, это был первый из 17 объектов, которые он приобрел в течение последующих 12 месяцев. Короче, годится что угодно и что угодно, только не наличные. Способ 4. «Разделяй и властвуй» Иной раз у вас нет в распоряжении достаточной суммы для оплаты наличными, однако, пользуясь малоизвестными приемами, вы в состоянии собрать в достаточном количестве кредитных активов и наличных, чтобы заключить сделку. Например, вы порылись в базах данных и наткнулись на двухквартирный дом, выставленный на продажу. Предлагаемая цена составляет 210 тысяч долларов, но в графе комментариев указано, что продавец готов к продаже в рассрочку и просит сравнительно небольшой наличный аванс. Продавец в целом уступчивый. Вы также узнали, что одна половина дома снята в аренду за 1 тысячу долларов в месяц; арендаторы внесли залоговый задаток в размере 1 тысячи. Вы желаете занять под жилье другую половину дома. Общая сумма ссуд под дом составляет 175—150 тысяч долларов по первой закладной и 25 тысяч по второй от предыдущего хозяина. Выясняется также, что брокер по недвижимости — друг продавца и берет с него всего 3% комиссионных. Продавец хочет избавиться от недвижимости, но желает убраться восвояси с 10 тысяч долларов в кармане, прекрасно понимая, что красная цена дому — 210 тысяч долларов. Если вы сможете раздобыть 10 тысяч, то получите возможность приобрести дом по цене на 25 тысяч долларов ниже рыночной. У вас пока нет 10 тысяч и в помине. Посмотрим, можно ли что-нибудь придумать. Разделяй и властвуй идея № 1: арендная плата и залоговый задаток по аренде. Как часть приобретения вы получите кредит на залоговый задаток в размере 1 тысячи, внесенный текущим жильцом. Во многих штатах и округах покупатель имеет законное право использовать сумму задатка в качестве кредитованного актива на покрытие авансового платежа. Этим вы снизите сумму наличных, требуемых для заключения сделки, на 1 тысячу долларов. Когда жилец выедет, вам надо будет вернуть ему сумму

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

В Башкирии снизилось число внебрачных детей

В Башкирии снизилось число детей, рожденных вне брака.

Ученые: Развод родителей грозит развитием заболеваний у детей

Эксперты считают, что дети остро переживают не сам процесс развода, а то, как ведут себя родители при этом. Ведь многие супруги, становясь бывшими, начинают испытывать друг к другу неприязнь. Дети подвергаются хроническому стрессу, который и приводит к развитию заболеваний.

NASA сообщило об исчезновении звезды из Вселенной

Национальное аэрокосмическое агентство (NASA) сообщило о внезапном исчезновении из Вселенной звезды N6946-BH1, которая находилась под наблюдением в течение нескольких лет.

Смартфон Gionee S10 с четырьмя камерами представлен официально

Состоялась премьера давно ожидаемого флагмана китайских производителей с двумя сдвоенными камерами Gionee S10. Основная оптика представлена двумя камерами 16 и 8 Мп, в то время как фронтальная – модулем камер 20 и 8 Мп.

Сбербанк внедрит в ипотечный онлайн-сервис технологию блокчейн

Сбербанк планирует внедрить технологию блокчейн в свой электронный ипотечный сервис «ДомКлик». Об этом на годовом собрании акционеров кредитного учреждения рассказал его глава Герман Греф, пишет РИА Новости.

В Крым навсегда? Особенности Переселенческого проекта «Твой дом — твоё Отечество»

Помочь перебраться в Крым может спецпрограмма, стартовавшая в ноябре 2016 года. Её официальное название — Национальный российский переселенческий проект «Твой дом — твоё Отечество».

Почти четверть россиян мечтают провести отпуск в Крыму

Россияне рассказали о своих отпускных планах в новом опросе, который провёл Всероссийский центр изучения общественного мнения.

Кондратьев поздравил жителей и гостей Сочи с началом курортного сезона

Праздничным карнавалом откроется курортный сезон 27 мая в Сочи. Губернатор края поздравил жителей и гостей города с началом летнего сезона.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты