О проекте
 | |
Новости Архив |
2012-04-23 - Приглашаем на
Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность
вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха! 2012-02-27
- 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный
Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об
эффективности вашего бизнеса. 2012-01-23
- С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех
аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса. |
|
|
|
Предыдущая |
все страницы
|
Следующая |
|
 |
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 143
банкира, у которого такая
позиция встретит понимание. После чего начинайте строить названные долгосрочные
деловые отношения.Разделяй и властвуй — идея № 5: распродажа
переходящего к вам движимого имущества. Вам известно, что в квартире в
незанятой половине дома имеется рабочий холодильник, диван, кровати и
микроволновая печь. В гараже, пристроенном к дому, стоит старый мотоцикл,
который продавец отдает в нагрузку, потому что он не работает. С разрешения
продавца вы проводите распродажу в гараже и выручаете дополнительные 750
долларов. Кстати, другой способ заработать денег на нужды, подобные вашим в
текущем примере, состоит в том, чтобы распродать части недвижимости, которую вы
приобретаете. Я однажды купил дом на деньги, которые получил, продав соседу
небольшую постройку, стоявшую на краю участка. Один мой приятель купил
многоквартирный дом, распродав перешедший к нему по воле продавца антиквариат
из всех меблированных квартир в доме. Заработав 750 долларов в результате
«гаражной распродажи», вы все еще нуждаетесь в такой же сумме — 750 долларов. Разделяй
и властвуй — идея № 6: добейтесь скидок у текущего частного залогодержателя.
Вы уже к этому времени знаете, что вторая закладная в размере 25 тысяч долларов
на данный дом находится в руках частного заимодателя. Вы связываетесь с ним и
предлагаете ему 15 тысяч долларов наличными в обмен на интересующую вас
закладную в размере 25 тысяч. Это в порядке вещей, что держатель закладной
соглашается на существенную скидку при расчете наличными. Он соглашается, но
где вам взять требуемую сумму? Вы обращаетесь в небольшую финансовую компанию и
заключаете с ними договор на второй залог недвижимости против ссуды наличными в
размере 18 тысяч долларов. Полученная ссуда обеспечивает расчет по закладной на
25 тысяч долларов со скидкой, о чем вы прежде договорились с частным
заимодателем. Даже после оплаты всех формальностей, связанных с заключением
сделки, у вас остается еще 1500 долларов, чтобы уплатить полностью аванс. Итак,
подведем итоги:
Залоговый задаток по
аренде, кредит:
|
1 тыс. долл.
|
Арендная плата за месяц,
наличные:
|
1 тыс. долл.
|
Комиссионные риэлтору,
кредит:
|
3500 тыс. долл.
|
Принятие на себя долговых
обязательств передбольницей, кредит:
|
2 тыс. долл.
|
Кредитная карточка,
наличные:
|
1 тыс. долл.
|
Взятие персональной ссуды
в банке, наличные:
|
0
|
Распродажа в гараже,
наличные:
|
750 долл.
|
Остаток от использования
ссуды по второму залогу, наличные:
|
1500 долл.
|
Всего кредитов и наличных:
|
+ 10750 долл.
|
Требуется на предоплату:
|
-10 тыс. долл.
|
Остаток на оплату
формальностей, связанных с заключением сделки:
|
750 долл
|
Сделка заключена, и все
счастливы.
Прежний держатель второго залога получает 15 тысяч долларов наличными. Он счастлив.
|
 |
|
Предыдущая |
Начало |
Следующая |
|
|
|
Бесплатный курс |
Подпишитесь на бесплатный курс: "Русский Миллион - реальный механизм
заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства Как Заработать Деньги - Миллион Евро
|
|
| |
|