Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 149


не годится». Нельзя заработать, покупая в пору спроса и продавая в пору его отсутствия. Взяв в качестве примера рынок скота, покупать надо, когда овец навязывают вам, а продавать, когда овец спрашивают. Утверждение, которое я сделал в упомянутой книге, остается справедливым и поныне.

«Не выжидайте, покупая недвижимость. Покупайте недвижимость и выжидайте».

В 1982 году 24-летний Том Пейнтер посетил один из моих семинаров. Вот как описывает он последующие события в своей жизни:

Будучи студентом колледжа в 1982 году, я не имел никаких финансовых ресурсов, чтобы инвестировать в недвижимость. Движимый лишь мечтой и молодым задором, я все же решился на это. Мне потребовался год, прежде чем я нашел недвижимость, которую сумел приобрести с минимальной наличной оплатой.Я поместил объявления в газету и наконец получил звонок от владельца четырехквартирного дома. Это был господин уже в летах, который устал от хлопот, связанных с управлением недвижимостью. Стоимость недвижимости составляла примерно 75 тысяч долларов. Он приобрел ее много лет ранее, и она была на тот момент им полностью выкуплена.Мы сошлись на 60 тысячах долларов, при этом я обязался предоставить 5 тысяч в качестве наличного аванса. Взамен того, чтобы действовать через банк, продавец согласился на прямую продажу в рассрочку на 15 лет с 10% годовых. Таким образом, я обязался платить непосредственно ему 591,03 доллара в месяц.Мы заключили сделку первого числа месяца. По условиям сделки на мой кредит начислялся залоговый задаток по аренде (800 долларов), а также месячная арендная плата (тоже 800 долларов). Поскольку до внесения первой платы в покрытие основной ссуды оставалось еще 30 дней, я смог использовать указанные задаток и арендную плату на покрытие оговоренного аванса. Таким образом, реально я заплатил наличными всего примерно 3400 долларов.Пятнадцать лет спустя, после всех подъемов и спадов на рынке недвижимости, мне удалось полностью выкупить дом. Сегодня он — моя безраздельная собственность, и стоимость его оценивается в 180000 долларов. Что еще лучше, он приносит мне по меньшей мере 1600 долларов наличными каждый месяц. Та же стратегия, только добавьте нулей... В 1997 году я попал в схожую ситуацию. Продавец приобрел свой многоквартирный комплекс 10-ю годами ранее и имел от него неплохой доход. Он, однако, устал от хлопот. Недвижимость состояла в сумме из семи зданий, общей стоимостью 1800000 долларов.Мы сошлись на цене 1 650 000 долларов, без наличной оплаты. Продавца устроила цена, меня устраивали условия. После заключения сделки мы сделали требуемый ремонт и увеличили арендную плату.Если все пойдет хорошо, через 22 года недвижимость станет безраздельно нашей.Меня спрашивали, к чему мне хлопоты с недвижимостью под сдачу. Ответ прост. У меня большое «потому»: моему сыну 10 лет, и у него аутизм. Возможно, вы видели фильм «Человек дождя» с Томом Крузом и Дастином Хоффманом в главных ролях. Дастин Хоффман играет человека, страдающего аутизмом.Моему сыну потребуется финансовая помошь на протяжении всей жизни. В 1993 году, будучи в возрасте 34 лет, я пережил инфаркт. Это заставило меня о многом призадуматься. Мой сын переживет меня лет на 30-40. Вот я и пытаюсь сделать так, чтобы моя семья была обеспечена на долгие годы, если что-то случится со мной.Если у вас в жизни будет большое «потому», вы придумаете и «как».

Я с гордостью отмечаю тот факт, что Том пришел работать ко мне в середине 1980-х годов и в течение пяти лет, благодаря характеру и упорству, стал президентом и полноправным партнером в Challenge Systems, Inc., нашей консалтинговой компании. На

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

168 тюменцев пострадали от укуса клещей

139 взрослых тюменцев и 29 детей в этом году уже пострадали от укуса клещей.

Две челябинские больницы получат субсидии на сумму 50 миллионов рублей

Субсидии в сумме 50,6 миллиона рублей получат челябинские городские больницы №6 и №8, сообщают в пресс-службе регионального министерства здравоохранения.

Bloomberg: сооснователь Google Сергей Брин тайно строит себе дирижабль

Сооснователь компании Google Сергей Брин тайно строит большое летательное средство, похожее на дирижабль, в одном из ангаров Кремниевой долины.

Uber планирует запустить летающие автомобили к 2020 году

Американская компания-разработчик сервиса по заказу такси Uber Technologies Inc. планирует к 2020 году запустить летающие автомобили. Об этом BBC News рассказал главный исполнительный директор компании Джефф Холден.

В ЖК «Маяковский» стартовала ипотека от Сбербанка

Первоначальный взнос составит 15% от общей стоимости жилья. Минимальная сумма кредитования в Сбербанке по этой программе - 300 тысяч рублей; максимальная - 60 миллионов рублей. Ипотеку можно оформить на любой срок до 7 лет, при этом сниженная процентная ставка сохранится на весь период кредитования.

Банк «Возрождение» снижает ставку по ипотеке на новые апартаменты и улучшает условия по ипотеке на дома

Банк Возрождение стабильно входит в ТОП-10 Высшей ипотечной лиги и ТОП-10 по объему выданных ипотечных кредитов. Банк продолжает улучшать условия по ипотеке и уже третий раз с начала года снижает ставки по своим жилищным программам.

«Русские Эмираты» принимают участие в выставке ATM в Дубае

Сегодня, 24 апреля, в Дубае состоялось открытие 24-й сессии международной туристической выставки Arabian Travel Market 2017 (АТМ -2017). Активное участие в мероприятии принимает издательский дом «Русские Эмираты». АТМ будет проходить до 27 апреля.

Ростуризм поддержал идею введения турсбора на Байкале

Ростуризм считает целесообразным рассмотреть возможность введения турсбора на Байкале, что позволит снизить нагрузку на экологию озера.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты