Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 149


не годится». Нельзя заработать, покупая в пору спроса и продавая в пору его отсутствия. Взяв в качестве примера рынок скота, покупать надо, когда овец навязывают вам, а продавать, когда овец спрашивают. Утверждение, которое я сделал в упомянутой книге, остается справедливым и поныне.

«Не выжидайте, покупая недвижимость. Покупайте недвижимость и выжидайте».

В 1982 году 24-летний Том Пейнтер посетил один из моих семинаров. Вот как описывает он последующие события в своей жизни:

Будучи студентом колледжа в 1982 году, я не имел никаких финансовых ресурсов, чтобы инвестировать в недвижимость. Движимый лишь мечтой и молодым задором, я все же решился на это. Мне потребовался год, прежде чем я нашел недвижимость, которую сумел приобрести с минимальной наличной оплатой.Я поместил объявления в газету и наконец получил звонок от владельца четырехквартирного дома. Это был господин уже в летах, который устал от хлопот, связанных с управлением недвижимостью. Стоимость недвижимости составляла примерно 75 тысяч долларов. Он приобрел ее много лет ранее, и она была на тот момент им полностью выкуплена.Мы сошлись на 60 тысячах долларов, при этом я обязался предоставить 5 тысяч в качестве наличного аванса. Взамен того, чтобы действовать через банк, продавец согласился на прямую продажу в рассрочку на 15 лет с 10% годовых. Таким образом, я обязался платить непосредственно ему 591,03 доллара в месяц.Мы заключили сделку первого числа месяца. По условиям сделки на мой кредит начислялся залоговый задаток по аренде (800 долларов), а также месячная арендная плата (тоже 800 долларов). Поскольку до внесения первой платы в покрытие основной ссуды оставалось еще 30 дней, я смог использовать указанные задаток и арендную плату на покрытие оговоренного аванса. Таким образом, реально я заплатил наличными всего примерно 3400 долларов.Пятнадцать лет спустя, после всех подъемов и спадов на рынке недвижимости, мне удалось полностью выкупить дом. Сегодня он — моя безраздельная собственность, и стоимость его оценивается в 180000 долларов. Что еще лучше, он приносит мне по меньшей мере 1600 долларов наличными каждый месяц. Та же стратегия, только добавьте нулей... В 1997 году я попал в схожую ситуацию. Продавец приобрел свой многоквартирный комплекс 10-ю годами ранее и имел от него неплохой доход. Он, однако, устал от хлопот. Недвижимость состояла в сумме из семи зданий, общей стоимостью 1800000 долларов.Мы сошлись на цене 1 650 000 долларов, без наличной оплаты. Продавца устроила цена, меня устраивали условия. После заключения сделки мы сделали требуемый ремонт и увеличили арендную плату.Если все пойдет хорошо, через 22 года недвижимость станет безраздельно нашей.Меня спрашивали, к чему мне хлопоты с недвижимостью под сдачу. Ответ прост. У меня большое «потому»: моему сыну 10 лет, и у него аутизм. Возможно, вы видели фильм «Человек дождя» с Томом Крузом и Дастином Хоффманом в главных ролях. Дастин Хоффман играет человека, страдающего аутизмом.Моему сыну потребуется финансовая помошь на протяжении всей жизни. В 1993 году, будучи в возрасте 34 лет, я пережил инфаркт. Это заставило меня о многом призадуматься. Мой сын переживет меня лет на 30-40. Вот я и пытаюсь сделать так, чтобы моя семья была обеспечена на долгие годы, если что-то случится со мной.Если у вас в жизни будет большое «потому», вы придумаете и «как».

Я с гордостью отмечаю тот факт, что Том пришел работать ко мне в середине 1980-х годов и в течение пяти лет, благодаря характеру и упорству, стал президентом и полноправным партнером в Challenge Systems, Inc., нашей консалтинговой компании. На

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

Глава региона рассказал о «комплексных проблемах» нейрохирургии в БСМП

У отделения нейрохирургии в БСМП Калининграда наблюдаются «комплексные проблемы». Об этом врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов рассказал журналистам после завершения рабочего выезда, передает в понедельник корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Число жертв лихорадки денге на Шри-Ланке превысило 300 человек

Число жертв лихорадки денге на Шри-Ланке превысило 300 человек, сообщает представительство Красного Креста в стране. Ранее сообщалось, что с начала года зарегистрировано более 68 тысяч случаев заболевания, 205 из которых привели к летальному исходу.

NASA примет участие в запуске российского спутника «Бион-М2»

Специалисты NASA планируют принять участие в запуске нового российского спутника "Бион-М2" к 2022 году. Ученые разместили грант для специалистов, которые желают участвовать в реализации данной программы.

Опасный астероид приближается к Земле

Специалисты, как сообщает телеканал «Мир 24», сообщили, что диаметр астероида 445 метров, а скорость движения составляет 42 тысячи км/ч.

100 самых дорогих домов Подмосковья стоят 2,5 миллиарда долларов

Суммарная стоимость сотни самых дорогих загородных домов в Московской области, выставленных на продажу, составляет 2,5 миллиарда долларов, говорится в сообщении агентства Savvils. С марта индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов снизился на 15% - до 25,2 миллиона долларов.

Строительство жилья в Красноярском крае снизило темпы

Снижение объемов строительства в пересчете на квадратные метры составило 25,1% С начала этого года, как сообщает Красноярскстат, в регионе за средства компаний и населения было построено 7,2 тыс. квартир - на 21,3% меньше, чем год назад.

В Алтайском крае открывают новые круглогодичные туристические объекты

Совокупный номерной фонд региона насчитывает 50 тысяч номеров, 20 тысяч - круглогодичные. Количество всесезонных объектов для размещения туристов увеличивается ежегодно. Только в Алтайском районе за полгода открыты 10 новых туристических объектов вместимостью более 470 человек.

Столица Башкирии станет центром туристического кластера «Уфимский»

Туристическая привлекательность столицы Башкирии обуславливаются несколькими факторами, в том числе выгодным расположением. Тем не менее, основная доля турпотока (80-90%) приходится на сегмент делового туризма. Ежегодные мероприятия прославили город как конгрессный центр.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты