Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 152


объявлении дефолта в отношении недвижимости клиента. По сути, единственными лицами в этом случае, которым известно о просрочке платежей по возвращению ссуды, являются заимодавец и домовладелец. К сожалению как того, так и другого, весьма трудно найти лицу стороннему. Пожалуй, единственный способ «засветить» их — это с помощью объявлений, помещаемых вами в газетах, или с помощью круга знакомств. До торгов по дефолту: объявление дефолта стало фактом После того как уведомление о дефолте было передано в суд, оно попадает в разряд общественно доступной информации. Имеется несколько компаний, специализирующихся на подобного рода информации, готовых продать ее всем, кто пожелает за нее заплатить. Вообще говоря, продавцы становятся все более уступчивыми по мере того, как приближается дата дефолта. Однако в этом случае приходиться считаться с конкуренцией со стороны других потенциальных покупателей. Во время торгов по дефолту Если дела с недвижимостью дошли до торгов по дефолту, У вас остается только одно: выкупить ее у залогодержателя за цену, которую сможете выторговать. Таким образом, чтобы участвовать в торгах по дефолту, обычно требуется немалое количество наличных. При этом, если вы выиграете торги, у вас будет в распоряжении очень немного времени, чтобы полностью заплатить за недвижимость. Я рекомендую вам бывать в здании суда, выяснять дату очередных торгов по дефолту и приходить на торги в качестве наблюдателя. Вы сможете найти информацию об объектах недвижимости, продажа которых назначена на этот день и по которым был объявлен дефолт по тем или иным причинам. Из недвижимости, оставшейся непроданной, большинство, как правило, является практически полностью невыкупленной (ссуда по ним равняется или даже превышает ее стоимость), поэтому на нее не находится охотников, и залогодержатели вынуждены забирать ее обратно. Лишь малая часть продаваемой таким образом недвижимости заслуживает вашего участия в аукционе. Временами, правда, встречаются исключительные случаи. Иногда вы вступаете в аукционный спор с другим инвестором. Один из моих слушателей взялся как-то поспорить с опытным инвестором в подобном аукционе. Победила молодость. Но сразу после торгов опытный инвестор подошел к нашему молодому человеку и предложил ему 2 тысячи долларов прямо на месте за право на рассматриваемую недвижимость. Молодой человек согласился, заработав, таким образом, 2 тысячи за 15 минут работы. Я не рекомендую вам участвовать в торгах по дефолту, однако считаю полезным для вас посещать их и наблюдать за происходящим. Период после торгов по дефолту Коль скоро держатель закладной объявил дефолт по залогу, его позиция в отношении рассматриваемой недвижимости становится нередко более чем уступчивой. У него теперь проблема, и он ищет путей избавиться от нее... во многом он теперь попадает в категорию небезызвестных вам «нам-не-нужно-с». Его порой можно убедить при благоприятном стечении прочих обстоятельств, продать вам недвижимость по цене ниже залоговой суммы. Например, предполежим, что заимодавец объявил дефолт по дому стоимостью 100 тысяч долларов, величина ссуды по которому составляла 95 тысяч. Если продать дом с аукциона не удалось, заимодавец забирает его обратно. Во многих случаях он примет к рассмотрению предложение с ценой ниже 95 тысяч и будет готов пойти на убытки, лишь бы избавиться от «зависшей» собственности. Недвижимость можно покупать на всех фазах, как до, так и после даты дефолта. Позвольте предложить вам несколько примеров из реальной жизни. (Ряд денежных сумм, фигурирующих в примерах, являются округленными ради простоты.) Пример 1: Период до торгов. до официального объявления дефолта

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

ЕСПЧ обязал Россию госпитализировать заключенного «Матросской Тишины»

Европейский суд по правам человека постановил поместить заключенного «Матросской тишины» Алексея Магазейщикова в больницу. Об этом говорится в письме суда от 20 июня на имя адвоката Светланы Сидоркиной, копия которого имеется в распоряжении РБК.

В Волгоградской области два человека насмерть отравились вяленой рыбой

В Волгоградской области два человека скончались от ботулизма, отравившись вяленой рыбой. Как сообщили V1.ru в региональном Роспотребнадзоре, каждый год в Волгоградской области регистрируются смертельные случаи после заражения ботулизмом.

В Роскомнадзоре предрекли «отмирание» мессенджеров через четыре года

Заместитель руководителя Роскомнадзора Олег Иванов предрек «отмирание» мессенджеров через четыре года. Это связано с тем, что у данных программ замкнутая экосистема. По его мнению, на смену мессенджерам придут браузеры с подобными функциями.

Цена на iPhone 7 Plus в России снизились на 34%

В сентябре прошлого года iPhone 7 Plus стоил на российском рынке 67 тысяч 99 рублей. Такая стоимость была рекомендована. Сейчас смартфон можно приобрести значительно дешевле.

Инвесторы массово распродают квартиры. Пришло ли время покупать?

От квартир избавляются из-за снижения цен Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской» компании «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости», напоминает, что около трех лет назад на рынке новостроек сформировался понижающий тренд: квартиры дешевеют неуклонно, их количество постоянно растет.

Инвестиционное жилье пошло на рынок

На московский рынок вторичного жилья «выплеснулись» так называемые инвестиционные квартиры: число объектов в новостройках, перетекающих в этот сегмент, за последние три года, по данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости», выросло на 120%.

В Петербурге предложили легальные экскурсии по крышам зданий

23 июня в Санкт-Петербурге презентована первая легальная экскурсия по крышам. Туристам предложат полюбоваться северной столицей России со смотровой площадки в башне дома 65 на Лиговском проспекте (в годы ВОВ здесь был наблюдательный пункт ПВО). Новый проект так и называется - "Доступные крыши".

Внутренний турпоток упал на 20%

«Падение потока по всем экскурсионным программам в совокупности в июне составляет около 20% по сравнению с прошлым годом», - рассказал гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин, передает «Интерфакс». Популярнее всего у внутренних туристов Санкт-Петербург и Москва.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты