Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Аллен Р.Г.
Множественные источники дохода
стр. 154


задатка, высвободив часть удерживаемой суммы. Компания ответила, что готова вернуть всю сумму в обмен на долговое обязательство на эту сумму. Что такое долговое обязательство? Это своего рода страховой полис. Этот документ позволяет компании электроснабжения взыскать в законном порядке сумму долга с клиента в случае, если он перестанет оплачивать услуги электроснабжения. Сколько такая бумага стоит? В данном случае, она стоила меньше 500-ти долларов. К моменту заключения сделки имело место следующее. Джим приобрел долговое обязательство за 500 долларов. Это удовлетворило компанию электроснабжения, которая вернула 7 тысяч долларов наличными. Эти деньги Джим намеревался переслать на счет продавца. Последний к этому моменту подписал бумаги на продажу его недвижимости и ожидал получения 7 тысяч долларов. Когда вся сумма прибыла на Кайманы, Джим получил бумаги и заключил сделку. Это сделало его владельцем превосходной недвижимости, при этом вся выкупленная доля немедленно перешла к нему в качестве прибыли. Он продал эту недвижимость месяц спустя, получив прибыль в размере 150 тысяч долларов наличными. Это пример приобретения недвижимости в период до уведомления о дефолте. Пример 2. Период до торгов/после официального объявления дефолта Одной из моих лучших выпускниц была женщина из окрестностей Лос-Анджелеса. Когда мы последний раз общались, они с мужем с успехом приобретали от четырех до пяти объектов недвижимости в год, специализируясь на недвижимости, чьи владельцы получили отказ в выкупе залога (дефолт). Одной из самых выгодных сделок был дом с дефицитом возврата по ссуде размером примерно в 17 тысяч долларов. Проведя дополнительное расследование, она выяснила, что дом располагался по соседству с недвижимостью в ценовой категории от 150 тысяч до 200 тысяч долларов. Таким образом, заинтересовавшая ее недвижимость обладала огромным потенциалом для извлечения прибыли в результате перепродажи (благодаря высокой доле выкупленной стоимости в суммарной стоимости дома). Она осмотрела дом и нашла его в плачевном состоянии. (Может быть, поэтому соседи не обращали на него внимания.) В доме жили три подростка, чьи родители недавно умерли. Когда она нанесла им визит, ребята показали ей гору невскрытых писем из банка, с которыми они не знали что делать. А это были уведомления о задолженности по возврату ссуды. Она сказала ребятам, что до объявления дефолта осталось всего несколько дней. Быть может, было уже поздно что-либо предпринимать. Необходимо было действовать незамедлительно. Благодаря тому, что своим отношением внушила им доверие, ребята попросили ее выступать от их имени, и она приняла меры, которые позволили остановить процедуру дефолта. Она затем договорилась на достаточную сумму денег, чтобы осуществить полную реновацию1 дома. (Некоторые стены были с дырами, часть окон было разбито, на лужайке перед домом кто-то безобразно наследил мотоциклетными колесами, словом, фронт ремонтных работ был обширным.) Она подключила детей к ремонтным работам, и несколько месяцев спустя недвижимость была продана, а прибыль в размере 100 тысяч долларов поделена между подростками и инвестором-«доброй самаритянкой». Без нее детей, без Сомнения, вышвырнули бы на улицу ни с чем. Всякий раз, когда я думаю об этой женщине, мне приходит на ум, что инвесторы в недвижимость могут не только разрешать проблемы, но и быть избавителями от напастей. 1 В экономике — процесс замещения выбывающих в результате морального и физического износа производственных основных фондов новыми. — Прим. ред. Пример 3. Приобретение недвижимости на торгах по дефолту Несколько лет назад я проводил в Балтиморе семинар на тему дефолтов в недвижимости. В штате Мэриленд аукцион в таких случаях проводится прямо на месте расположения недвижимости, являющейся предметом торгов (в противоположность аукционов в здании

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

В Роспотребнадзоре назвали города, лидирующие по заболеваемости ВИЧ

Глава Роспотребнадзора Анна Попова назвала города-лидеры по числу заражений ВИЧ и СПИДом. Это Кемерово, Новосибирск, Иркутск и Екатеринбург, передаёт агентство «РИА Новости». Как сообщает РБК, доля инфицированных в девяти регионах России на конец 2015 года составляла не менее 1%.

Московские поликлиники получат гранты за хорошее обслуживание

Как рассказал руководитель столичного департамента здравоохранения Алексей Хрипун, лучшие взрослая и детская поликлиники будут определяться один раз в три месяца. И раз в квартал они будут получать по 7,5 млн. рублей из городского бюджета. Одна поликлиника может получить грант не чаще раза в год.

Опасный астероид приближается к Земле

Специалисты, как сообщает телеканал «Мир 24», сообщили, что диаметр астероида 445 метров, а скорость движения составляет 42 тысячи км/ч.

За год спрос на жилье бизнес-класса Москвы вырос в 1,5 раза

С января по июнь в столичных комплексах бизнес-класса, как подсчитали в Kalinka Group, продали 5455 квартир и апартаментов. Это практически в 1,5 раза больше, чем за первые шесть месяцев 2016 года, когда реализовали только 3740 лотов.

Стрельцов рассказал, как будет стимулировать строительство в Омске

На сегодняшнем заседании проектного комитета Омской области министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Владимир Стрельцов представил проекты, направленные на стимулирование жилищного строительства.

Интерес российских путешественников к Турции показал рекордный рост

Эксперты выяснили, что количество забронированных самостоятельными путешественниками авиабилетов в Турцию на июнь — август увеличилось на 40 процентов по сравнению с тем же периодом 2016 года. Это максимальный показатель роста среди всех других заграничных направлений отдыха, отметили специалисты.

Украинский оперный певец рассказал на родине о гостеприимном Крыме

В Сети появилась запись об отдыхе в Крыму украинского солиста оперного театра Самвела. Он поделился впечатлениями от увиденной на полуострове жизни. Самвел отдыхал в Крыму с другом из Днепропетровска.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты