Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Роберт Аллен, Марк Виктор Хансен
Миллионер за минуту
стр. 133


вексель на 60 000 долларов за 40000 долларов наличными. Вы
подзываете договор, закладываете выкупленные 80%
собственности на сумму 80 000 долларов, расплачиваетесь со
старым долгом, составляющим 20 000 долларов, выплачиваете
40 000 долларов за вексель на 60 000 и оставшиеся 20 000
отдаете продавцу. Кончается дело тем, что вы приобретаете дом
стоимостью 100 000 долларов, имея 80 000 долга по новой
закладной. Все остаются довольны и вы выигрываете 20 000
долларов.

Вариант этой техники — найти недвижимость с большой
выкупленной долей и заложить ее частному инвестору. Предположим,
вы нашли дом стоимостью в 100 000 долларов, где невыпла
ченного долга осталось 40 000. Продавец говорит, что в случае
немедленной покупки снизит цену до 80 000. Это означает, что
вам нужно внести 40 000 наличными. Вы выписываете вексель
на номинальную сумму 60 000 долларов, обязуясь выплачивать
10% годовых, и продаете этот вексель частному инвестору за 40

000 наличными. При ежегодных выплатах в 6000 долларов
получается, 1гю вексель приносит инвестору 15% годовых — и
это не считая 20 000, сэкономленных уже при покупке векселя.
Продавец получает свои 40 000, а вы недвижимость, за которую
не внесли ни цента собственных средств.

В выигрыше все трое.

НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ПАРТНЕР

«Безналичный» прием № 9:

Распродавайте скрытые активы

Опытные покупатели умеют находить различные вспомогательные
активы, привязанные к недвижимости, которые можно продать, чтобы
собрать средства для покупки самой недвижимости. Вариантов здесь
бесконечно много — от сантехники до частей самого земельного
участка.

Распродажа движимого имущества. Одному творческому
инвестору не хватало 30 000 долларов для наличного взноса при
покупке многоквартирного дома. Осматривая дом, он заметил, что
сдаваемые внаем номера обставлены антикварной мебелью. Он
уговорил торговца антиквариатом ссудить ему деньги. После совершения
покупки мебель была вывезена к антиквару в порядке расчета за ссуду,
другой инвестор купил дом вместе с бакалейным магазином, который был
основным арендатором. Он обнаружил, что все приобретенное в
рассрочку торговое имущество — кассовые аппараты,
холодильники и т.д. — полностью выкуплено. Он договорился с
лизинговой компанией купить это имущество и снова сдать в аренду
магазину. Полученные деньги были использованы для покупки здания.


133

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты