Главная - О проекте - Бизнес Курсы - Партнерская программа - VIP Реклама - Сервис блогов - Купить бизнес - Online конференция - Обратная связь - Библиотека - Я Миллионер

Скачать описание промоушена

Новости     Архив

2012-04-23 - Приглашаем на Вебинар! 2012.05.02 в 19:00 моск. вр. Тема: «Повышаем эффективность вашего бизнеса и увеличиваем продажи». Важно для успеха!

2012-02-27 - 21 марта 2012г приглашаем всех активных участников Р.М на бесплатный Вебинар: "Почему не работает Ваш бизнес?". Дополнительная информация об эффективности вашего бизнеса.

2012-01-23 - С февраля месяца 2012 года начинается серия ВЕБИНАРОВ для всех аттестованных партнёров Р.М с целью активизации деятельности их бизнеса.

  Предыдущая все страницы
Следующая    
Киосаки Р.Т., Лечтер Ш.Л.
Квадрант Денежного Потока
стр. 64

ГЛАВА 6 Вы не можете увидеть деньги своими глазами

В конце 1974 года я купил маленькое владение в окрестностях Waikiki. Это было одно из моих первых инвестиционных имуществ. Цена $56.000 за симпатичную, с одной ванной и двумя спальнями квартиру, была подходящей. Это была прекрасная единица арендной платы, и я знал, что быстро сдам ее в аренду.

Я пришел в офис моего богатого папы, весь возбужденный, желая поскорее показать ему дело. Он поглядел на документ и, подумав несколько секунд, спросил: «Сколько денег в месяц ты потеряешь?» «Приблизительно $100 в месяц» – сказал я.

«Не будь Дираком, – сказал богатый папа. – Я не делал еще подсчетов, но могу сделать вывод из письменных документов, что ты потеряешь намного больше. И, кроме того, скажи мне, почему ты сознательно вложил капитал во что-то, что станет причиной убытков?»

«Ну, квартира хорошая, и я думал, что этого достаточно. Если немного подкрасить, она стала бы, как новая» – сказал я.

«Это не оправдывает сознательно проигрышные деньги» – ухмыльнулся богатый папа.

«Но ведь мой агент по недвижимости сказал, чтобы не волноваться относительно небольших проигрышных денег в месяц. Он сказал, что через несколько лет цена этой единицы собственности удвоится, и, кроме того, правительство дает мне налоговые льготы на сумму, которую я теряю. Кроме того, мне показалось выгодным, и я боялся, что её купит кто-то другой, если я не сделаю этого».

Богатый папа встал и закрыл дверь офиса. Когда он так делал, я знал, что он хочет подумать, а также дать мне важный урок.

«Так сколько денег ты теряешь в месяц?» – снова спросил богатый папа. «Приблизительно $100 в месяц» – повторил я нервно. Просмотрев документы, богатый папа покачал головой. Начался мой урок. В тот день я узнал больше о деньгах и инвестировании, чем за все мои предыдущих 27 лет жизни. Богатый папа был счастлив, что я проявил инициативу и вложил капитал в собственность..., но я сделал некоторые серьезные ошибки, которые могли привести к финансовому краху. Однако урок, который я получил из этой неудачной инвестиции, помог мне через несколько лет получить миллионы долларов.

ДЕНЬГИ МОЖНО УВИДЕТЬ УМОМ

«Не столь важно, что видят твои глаза, – сказал богатый пала. – Объект недвижимости – это объект недвижимости. Свидетельство об акциях компании – это свидетельство об акциях компании. Эти вещи ты можешь видеть. Но то, что ты не можешь видеть, – важнее. Это – сделка, финансовое соглашение, рынок, управление, факторы риска, наличные деньги, структура корпорации, налоговые законы и тысячи и других вещей, которые делают кое-что хорошей или плохой инвестицией».

Он продолжал урок, иногда прерывая его вопросами: «Почему ты готов платить такие высокие проценты? Какой ты предлагаешь доход? Как вписывается эта инвестиция в твою долгосрочную финансовую стратегию? Какой фактор вакансий ты используешь? Какую сумму можешь вложить? Ты проверил, как оценивает это ассоциация? Ты учел затраты на управление? Ты включил стоимость ремонта? Ты знал, что управление дорог города объявило, что производит ремонт дорог в том районе и изменит маршрут движения общественного транспорта? Главный проезд будет находиться прямо перед вашим зданием. Жители, арендующие квартиры, переезжают из этого района в другой. Ты знал это? Я знаю, что рыночная тенденция сегодня там высока, но узнал ли ты причину этому явлению? Деловая экономика или жадность? Как долго, по-твоему, будет продолжаться эта тенденция? Что случится, если его никто не захочет арендовать? И если нет, то, как долго ты сможешь держать это на плаву, как окупить свои затраты? И снова разреши тебя спросить, что

  Предыдущая Начало Следующая    

Купи успешный бизнес!


Заработок 5.000 - 11.000 евро!


Услуги

Технология успеха

Партнёрам Р.М.

Бесплатный курс

Подпишитесь на бесплатный курс:
"Русский Миллион - реальный механизм заработка", и Вы получите неопровержимые доказательства
Как  Заработать Деньги - Миллион Евро

 
 

Новости

Исследователи огласили самую лучшую диету для здоровья головного мозга

Специалисты исследовали данные свыше двух тысяч человек и пришли к выводу, что "диета викингов" способствует уменьшению рисков развития азвития деменции и болезни Альцгеймера.

Персонал больницы, где содержится Чарли Гард, получает угрозы

Сотрудники больницы на улице Грейт Ормонд-стрит в Лондоне, где содержится смертельно больной 11-месячный Чарли Гард, получают угрозы в свой адрес. Об этом руководство больницы сообщило в Скотленд-Ярд.

Сотни бесплатных приложений Google Play заражены опасным вирусом

Сотни бесплатных приложений в Google Play оказались заражены трояном под названием BankBot. Об этом сообщает "Говорит Москва". Вирус крадет данные банковских карт и получает полное управление гаджетом.

Китайский музей заплатит $15 тысяч за каждый расшифрованный иероглиф

За каждый расшифрованный знак сотрудники музея обещают около 15 тысяч долларов (100 тысяч юаней). Еще 7,4 тысячи долларов можно получить за объяснение одного из предполагаемых значений спорного иероглифа. Решение по каждой работе будет принимать комиссия специалистов по древней письменности.

Цены на квартиры в Гонконге вырастут на 15%

Как отмечают эксперты рынка элитной недвижимости, в краткосрочной перспективе жилье в Гонконге может подорожать на 15%.

В Тюмени снизились цены на арендное жилье

В Тюмени снизились цены на съемное жилье. Этим летом можно снять полноценную меблированную квартиру в новом микрорайоне всего за 8 тыс. рублей, в прошлом году месячная стоимость такого жилья не опускалась ниже 15 тыс. рублей.

В Тюмени создают «Царский путь»

Курирует проект Тюмень – именно нашему региону доверили брендировать и продвигать "Царский путь" – Путь Романовых сибиряки воспринимают так: Тюмень, Тобольск, Иевлево, Борки, Покровское, Екатеринбург, но в Министерстве культуры страны его видят гораздо шире, с присоединением точек, в которые отправлялись и родные государя.

Конюхов запланировал экспедицию вокруг полуострова Крым в 2018 году

Известный путешественник Фёдор Конюхов запланировал экспедицию вокруг полуострова Крым в 2018 году. Сообщается, что его будут сопровождать воспитанники известного лагеря «Артэк». Возраст желающих – от 10 до 18 лет.

 

© 2012 Русский Миллион. Все права защищены

Контакты  info@rusmillion.ru +370-687-835-45

000026573

Главная | О проекте | О компании | Партнерская программа | Online конференция

Регистрация | С чего начать | Как заработать | Как оплатить | Вопросы и ответы | Контакты